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Miet- und Buchungsbedingungen

Bitte lesen Sie diese Bedingungen sorgfältig durch, da sie rechtsverbindlich sind und ein wesentlicher Bestandteil Ihrer Vereinbarung mit Casa Lucia sind.

Die Bedingungen speziell für Langzeitmieten sind weiter unten.

1. BUCHEN

1.1 Diese Bedingungen enthalten die Bestimmungen Ihrer Buchung bei Casa Lucia. Unser bedingtes Angebot für die Vermietung der Immobilie und für alle von Ihnen angeforderten zusätzlichen Dienstleistungen setzt voraus, dass wir die entsprechenden Zahlungen gemäß dem Zahlungsplan erhalten. Wenn wir keine Zahlungen innerhalb der angegebenen Zeit erhalten, läuft unser bedingtes Angebot ab und Ihre vorläufige Buchung wird storniert.

1.2 Ihre Buchung betrifft Selbstversorger-Unterkünfte in einer möblierten Unterkunft mit täglicher Reinigung, außer an Sonn- und Feiertagen und anderen von Ihnen angeforderten Zusatzleistungen.

2. DAS EIGENTUMDie Unterkunft wird vor Ihrer Ankunft überprüft. Wir werden Sie so schnell wie möglich über größere Änderungen an der Unterkunft informieren, die dazu führen können, dass sich die Unterkunft erheblich von Ihrer Buchung unterscheidet.

3. ZAHLUNGEN: Damit diese Buchung bestätigt wird, bitten wir Sie, den Zahlungsplan einzuhalten. Wenn die Zahlungen nicht zu den jeweiligen Fälligkeitsterminen eingehen, behalten wir uns das Recht vor, diesen Vertrag sofort zu kündigen und Ihre Buchung zu stornieren.

4. BUCHUNGSBESTÄTIGUNGSDETAILS: Sobald wir die erste Zahlung gemäß dem Zahlungsplan erhalten haben, erhalten Sie eine Buchungsbestätigung und einen Zahlungsbeleg per E-Mail. Bitte lesen Sie diese Bestätigung sorgfältig durch und kontaktieren Sie uns umgehend, wenn die darin enthaltenen Informationen falsch oder unvollständig sind. Wir sind nicht verpflichtet, Fehler oder Auslassungen zu korrigieren, die mehr als 48 Stunden nach Übermittlung der Bestätigung gemeldet werden.

5. ÄNDERUNGEN UND STORNIERUNG DURCH SIE

5.1 Wenn Sie Änderungen an Ihrer bestätigten Buchung vornehmen möchten, müssen Sie uns dies so schnell wie möglich schriftlich mitteilen. Wir werden alle Anstrengungen unternehmen, um Ihre Anfrage zu erfüllen, können jedoch nicht garantieren, dass diese Anfragen erfüllt werden.

5.2 Wenn Sie Ihre Buchung stornieren möchten, müssen Sie uns dies unverzüglich schriftlich mitteilen. Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:

Bis zu 8 Wochen vor Anreise - Anzahlung abzüglich 25 Euro erstattet

4-6 Wochen vor dem Ankunftsdatum - 50% der vollen Zahlung werden erstattet

2-4 Wochen vor Ankunft - 25% der vollen Zahlung erstattet

Weniger als 2 Wochen vor dem Ankunftsdatum - keine Rückerstattung

Wir werden versuchen, einen Ersatzkunden für die Immobilie für den von Ihnen stornierten Zeitraum zu finden. Wenn eine Ersatzbuchung eingeht, erstatten wir alle von Ihnen gezahlten Gelder abzüglich der Differenz zwischen dem von Ihnen gezahlten Preis und dem vom Ersatzkunden gezahlten Preis.

6. ÄNDERUNGEN UND STORNIERUNG DURCH UNS: In Ausnahmefällen, in denen wir Ihnen die gebuchte Immobilie nicht mehr zur Verfügung stellen können (aus anderen Gründen als höherer Gewalt), haben Sie die Wahl zwischen einer der folgenden Optionen: i. Akzeptieren Sie die Immobilie für eine alternative Mietdauer; ii. Wenn die oben genannte Option nicht möglich oder akzeptabel ist, stornieren wir die Buchung und erstatten alle an uns gezahlten Beträge. Wir haften nicht für Verluste oder Schäden.

7. CHECK IN / CHECK OUT: Bitte beachten Sie, dass die Ankunft am ersten Tag nicht vor 14.00 Uhr und die Abreise nicht später als 11.00 Uhr erfolgen kann. Wir werden immer einen Weg finden, Anfragen für frühes Einchecken und spätes Auschecken zu berücksichtigen.

8. NUTZUNG DES EIGENTUMS

8.1 Nur die bei der Buchung angegebenen Personen dürfen die Unterkunft belegen. Die Anzahl der Gäste, die in der Unterkunft übernachten, darf die hier angegebene maximale Belegung nicht überschreiten. Für den Fall, dass die Anzahl der Gäste die maximale Belegung überschreitet, können weitere Entschädigungsgebühren anfallen. Wir behalten uns das Recht vor, überschüssige Gäste aufzufordern, die Unterkunft unverzüglich zu räumen.

8.2 Sie dürfen die Immobilie nur für den Zweck nutzen, für den sie an Sie vermietet wurde (persönliche Unterkunft). Es ist verboten, die Räumlichkeiten während der Vermietung für kommerzielle Zwecke (Fotoshootings, Filme, Seminare usw.) zu nutzen, es sei denn, dies wurde schriftlich vereinbart und bestätigt. Sollten Sie das Eigentum auf diese Weise unbefugt nutzen, können weitere Entschädigungsgebühren anfallen.

8.3 Die Unterhaltung in der Unterkunft ist für Parteien zulässig, die bis zu 50% über der maximalen Belegung auf Seite 1 liegen. Unterhaltungspartys oder Veranstaltungen mit einer großen Anzahl von eingeladenen Personen bedürfen der vorherigen schriftlichen Genehmigung des Immobilienvertreters.

8.4 Sie dürfen das Eigentum unter keinen Umständen untervermieten.8.5 Auf dem Grundstück aufgenommene Fotos können nicht mit Gewinn verwendet oder verkauft werden.

9. HAFTUNGSAUSSCHLUSS FÜR GÄSTEVERLETZUNGEN: Casa Lucia und seine Mitarbeiter, der Eigentümer des Grundstücks, das Personal des Grundstücks und die Dienstleister können Ihnen, den Bewohnern oder Ihren Gästen unter keinen Umständen für Unfälle oder Verletzungen während Ihres Aufenthalts haftbar gemacht werden . Wir haben eine Vollkaskoversicherung

10. SICHERHEIT: Casa Lucia und seine Mitarbeiter, der Eigentümer des Grundstücks, das Personal des Grundstücks und die Dienstleister können Ihnen, den Bewohnern oder Ihren Gästen gegenüber nicht für den Verlust oder die Verlegung von Wertsachen haftbar gemacht werden, die während Ihres Aufenthalts im Grundstück zurückgelassen wurden.

11. KINDER: Wir werden uns bemühen, Sie über die Eignung des Eigentums für Kinder zu informieren. Bitte beachten Sie, dass die Aufsicht, Sicherheit und das Verhalten Ihrer Kinder in Ihrer alleinigen Verantwortung liegen.

12. HAUSTIERE: Einige Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt.

13. VERHALTEN: Wenn Sie oder ein Mitglied Ihrer Gruppe nach unserer vernünftigen Meinung oder einer anderen autoritären Person sich so verhalten, dass Gefahr, übermäßige Störung (dh für die Nachbarn), Schaden an oder wahrscheinlich verursacht werden Wenn Sie gegen das Eigentum verstoßen oder gegen diese Bedingungen verstoßen, kann dieser Vertrag sofort gekündigt werden, und Sie werden aufgefordert, das Eigentum zu verlassen. In diesem Fall erhalten Sie keine Rückerstattung und haften in vollem Umfang für alle Kosten, die aufgrund Ihres Verhaltens oder des Verhaltens der Personen in Ihrer Gruppe entstehen.

14. SCHÄDEN

14.1 Sie haften für Schäden und / oder Verluste, die während Ihres Aufenthalts am Eigentum und seinem Inhalt verursacht wurden. Sie sind verpflichtet, Schäden oder Verluste dem Eigentum zu melden, sobald sie auftreten. Wir empfehlen dringend, dass Sie eine Versicherung abschließen, die versehentliche Schäden am Eigentum und seinem Inhalt abdeckt.

15. BESCHWERDEN UND PROBLEME WÄHREND DES AUFENTHALTS

15.1 Der Aufenthalt in einem Cottage-Komplex hat einige Unterschiede zum Aufenthalt in einem Hotel. Während wir alles in unserer Macht stehende tun, um Ihnen einen reibungslosen Aufenthalt zu ermöglichen, können Cottages wie jedes Haus Fehlfunktionen aufweisen. Wir haben uns zum Ziel gesetzt, alle Probleme, die innerhalb von 24 Stunden auftreten, zu beheben. Manchmal ist dies jedoch aufgrund externer Faktoren nicht möglich.

15 2. Bitte beachten Sie, dass sich unser Grundstück auf einer Insel mit gelegentlich schwerwiegenden Dürreproblemen befindet. Wir bitten Sie, besonders in den Sommermonaten sparsam mit Wasser umzugehen. In einigen Bereichen kann und kann es zu Strom- und Wasserknappheit kommen. Wir werden zwar alles tun, um die Versorgung wiederherzustellen oder die Situation zu verbessern, können jedoch nicht für die durch diese Knappheit verursachten Unannehmlichkeiten verantwortlich gemacht werden.

15.3. Wenn Sie mit der Immobilie oder den Dienstleistungen eines Lieferanten unzufrieden sind, wenden Sie sich bitte umgehend an den Immobilienverwalter. Voraussetzung für eine Entschädigung ist, dass Sie uns alle Beschwerden so schnell wie möglich und auf keinen Fall nach Beendigung Ihres Aufenthalts mitteilen.

16. FORCE MAJEURE: Wenn die Ausführung dieser Vereinbarung aufgrund höherer Gewalt nicht mehr möglich ist, werden alle gezahlten, aber nicht mehr gerechtfertigten Beträge innerhalb von 30 Tagen nach dem Ereignis, das die Unmöglichkeit verursacht, erstattet.

17. VERSICHERUNGEN: Wir empfehlen dringend, dass Sie vor Ihrer Reise eine Reise-, Kranken-, Haftpflicht- und Rückführungsversicherung haben. Casa Lucia bietet solche Versicherungen nicht an und haftet nicht für deren Abwesenheit. Die Unterkunft bietet eine voll ausgestattete Mini-Apotheke mit schriftlichen Anweisungen und Informationen zu jedem Arzneimittel. Weder das Eigentum noch der Eigentümer oder Vertreter können jedoch für die Verwendung eines der bereitgestellten Arzneimittel haftbar gemacht werden.

18. TEILWEISE STORNIERUNG: Eine teilweise Aufhebung dieser Bestimmungen aufgrund einer Vereinbarung zwischen den Parteien oder aufgrund einer Entscheidung einer Justizbehörde berührt nicht die Gültigkeit des gesamten Buchungsvertrags.

19. GELTUNGSRECHT UND STREITBEHEBUNG: Alle Streitigkeiten, die sich aus oder im Zusammenhang mit diesen Miet- und Buchungsbedingungen ergeben, unterliegen dem griechischen Recht und werden durch ein Schiedsverfahren gemäß der Zivilprozessordnung des griechischen Rechts beigelegt. Kann durch Mediation keine Beilegung erreicht werden, wird der Streit endgültig von den Gerichten von Korfu, Griechenland, beigelegt.

FÜR LANGFRISTIGE MIETEN

1. Die Miete ist am ersten Tag eines jeden Monats zu zahlen, plus eine Monatsmiete sollte beim ersten Einzug als Kaution gegen Schäden oder vorzeitige Abreise gezahlt werden.

2.Die Strom- und Dieselzähler werden jeden Monat abgelesen und die geschuldeten Beträge sind zusammen mit der Miete zu zahlen.

3. Von den Gästen wird erwartet, dass sie das Anwesen in gutem Zustand und in einem sauberen Zustand halten. Auf Wunsch kann eine Reinigung arrangiert werden.

4. Es kann Bettwäsche bereitgestellt werden, die regelmäßig von den Gästen gewaschen werden sollte. Die Hauptwaschmaschine kann nach Absprache und gegen eine geringe Gebühr benutzt werden.

5.Ein Inventar aller Möbel und Inhalte wird bereitgestellt und sollte beim Einzug überprüft werden: Dies wird vor dem Auszug überprüft und alle Verluste oder Brüche müssen ersetzt werden.

6.Bitte rauchen Sie nicht in Innenräumen.

7. Das Schwimmbad ist von Mai bis Oktober in Betrieb.

 
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